1976〜1986年築, 専有面積29.48㎡〜49.48㎡の平均販売価格
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東品川パークハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,154万円
105.2万円/㎡
938
3,082
5,226
7,370
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜5,226万円
78.1万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月14日
東品川パークハイツ
3,980万円（100.8万円/㎡）/ 5階 / 39.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 100.8万円 | 5階 | 39.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 98.7万円 | 7階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 92.4万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/16 | 5,680万円 | 99.4万円 | 9階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 98.7万円 | 7階 | 53.48㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 95.9万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/20 | 5,580万円 | 97.7万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/01 | 5,680万円 | 99.4万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/05 | 5,880万円 | 102.9万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 5,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,580万円 | 97.7万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,380万円 | 81.9万円 | 7階 | 53.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/25 | 5,780万円 | 101.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,780万円 | 89.4万円 | 7階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 67.9万円 | 10階 | 39.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,580万円 | 90.7万円 | 4階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 3,780万円 | 95.7万円 | 4階 | 39.48㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 3,980万円 | 100.8万円 | 39.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,280万円 | 77.0万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 78.0万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/07 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,480万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
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